Cos’è l’Housing sociale:
è la nuova prospettiva dell’edilizia residenziale, che ti permettere di vivere in immobili di nuova costruzione con un ELEVATO RISPARMIO DEI COSTI SIA DI AFFITTO CHE DI COMPRAVENDITA.
Vantaggi e finalità per i soci:
1) Prezzi la metro quadro sia per le locazioni per che le compravendite più bassi mediamente del 25/30% degli immobili di pari fascia, comprendenti posto auto e se previsto box o cantina;
2) Vivere in un immobile di nuovissima costruzione, con un’elevata efficienza energetica, e quindi con un risparmio medio sul costo delle utenze;
3) Vivere in un immobile nella città, in zone collegate coi i mezzi e generalmente non distanti dai dipartimenti, con un risparmio quindi sul costo e sull’usura dell’autovettura;
4) Vivere in complessi immobiliari spesso realizzati con spazi comuni disponibili (es saloni per le feste, palestre ecc. ecc.)
5) Possibilità per il socio di richiedere, per sè e per i propri parenti fiscalmente a carico un contributo per i costi dell’acquisto e/o dei canoni di locazione;
6) La somma massima erogabile sarà pari ad e 20.000€, al tasso dell1% da restituire fino a 180 mesi.
Le tipologie di erogazioni saranno in effettuate in base alle singole convenzioni quadro con la società proprietaria degli immobili
7) Abbattere i costi fissi ed aumentare la disponibilità economica al fine di prevenire l’indebitamento.
Requisiti per usufruire della convenzione “Housing Sociale”:
– Possibilità per il socio di richiedere, per sé e per i propri parenti fiscalmente a carico un contributo per i costi dell’acquisto e/o dei canoni di locazione;
– la richiesta al Fondo per usufruire dei prestiti Housing Sociale dovrà comunque essere effettuata dal socio anche se in favore dei terzi e tutti gli oneri di rimborso delle somme saranno integralmente in capo al socio.
– avere il socio Fidas un TFR sia esso in AMSA che in Previambiente almeno pari ad € 3.000
– al momento dell’eventuale erogazione delle somme, non avere pignoramenti in corso e/o sfratti
– scegliere unicamente immobili che nel bando di assegnazione degli alloggi, abbiano il requisito giuridico di immobili costruiti in “cohousing”, “housing sociale”, “edilizia sociale residenziale”;
– scegliere immobili reperiti sul sito della “Fondazione Housing Sociale”
Tipologie di offerte in housing sociale:
– compravendita con prezzi al metro quadro calmierati
– locazione con prezzi al metro quadro calmierati
– affitto con riscatto (una parte delle somme viene data mensilmente in acconto prezzo e l’altra va a coprire il canone di locazione – nel caso in cui non si rogiti, le somme date in acconto prezzo vengono restituite)
Destinazione delle somme erogate:
– a copertura dell’anticipo nel caso di acquisto
– a copertura dei canoni nel caso di affitto o affitto con riscatto
– a copertura delle spese notarili e degli oneri nel caso di compravendita o affitto con riscatto
– garanzia fideiussoria per i canoni di locazione
Le somme saranno sempre erogate in favore del terzo e non del socio
